- Delegada reconoce problema de cartel inmobiliario; pide a la comunidad informarse y unir esfuerzos junto con el gobierno para combatir ese grave delito
PLAYAS DE ROSARITO.- La delegada del Instituto para el Desarrollo Inmobiliario y de la Vivienda (INDIVI) en la zona costa de la entidad, Viridiana Flores Flores, acordó establecer, junto con la asociación civil Unidos por Rosarito, una mesa ejecutiva de trabajo, la semana próxima, para llevar a cabo un foro con la participación de autoridades y representantes de la población para impulsar la regularización de la tenencia de la tierra en el Quinto Municipio.
Invitada especial durante la sesión de este jueves de la agrupación que coordina el empresario Rafael Crosthwaite Reyes, la funcionaria del gobierno estatal también aceptó la existencia de un “cartel inmobiliario” que está defraudando a las familias rosaritenses y pidió a la población informarse adecuadamente y sumar esfuerzos, junto con las autoridades correspondientes, para erradicar a este grupo delictivo que tanto daño hace a la sociedad.
Dijo al respecto que aunque en este delito estén implicados “personajes de alto nivel”, es posible garantizar la legalidad en el proceso de compraventa de alguna propiedad si se investiga adecuadamente y se buscan los antecedentes registrales de un bien inmueble. Isidro Herrera Ramírez, funcionario del INDIVI de varios años, quien también acudió a la reunión, destacó que el gobierno municipal es “el primer respondiente” en los casos de compraventa de propiedades y debe supervisar la legalidad de las transacciones.
La delegada del INDIVI en la Zona Costa, que abarca Tijuana, Tecate y Playas de Rosarito, indicó que está en revisión un convenio con el Ayuntamiento del Quinto Municipio para coordinarse en la tarea de la regularización de la tenencia de la tierra, el cual se hará con reglas claras y con lineamientos precisos para proteger el patrimonio de los verdaderos propietarios.
Recientemente nombrada en el cargo, después de una amplia trayectoria en el servicio público, tanto en el gobierno municipal de Tijuana como en el estatal, la doctora en medicina Edith Viridiana Flores Flores, explicó que una de las funciones más importantes del Instituto para el Desarrollo Inmobiliario y de la Vivienda en el estado es ayudar a las familias a regularizar sus terrenos y viviendas.
Son también funciones del INDIVI, agregó, la investigación y validación de predios, la integración de expedientes, la elaboración de contratos y documentación legal, gestión de escrituras y títulos de propiedad, la coordinación con notarías y autoridades municipales y brindar atención a colonias irregulares. Esto permite, añadió, brindar seguridad jurídica a las familias, proteger su patrimonio y permitir el acceso a servicios públicos, con el consecuente incremento del valor de la propiedad.
Asimismo cuenta con un programa enfocado a facilitar el acceso a vivienda digna, a través de la venta de lotes con servicios, con financiamiento y facilidades de pago, enfocado a familias de bajos recursos, así como la asignación de terrenos habitacionales, a fin de mejorar las condiciones de vida de la población y reducir el rezago habitacional en Baja California. Y en la sesión de preguntas y respuestas surgió la propuesta de la funcionaria estatal de, previa anuencia de la directora estatal de la dependencia, Guadalupe Cuéllar Escoto, realizar la próxima semana —entre miércoles y jueves—, una mesa técnica de trabajo con Unidos por Rosarito, previa a un foro con la participación de la mayor parte posible de los involucrados en el tema inmobiliario, y autoridades, pues se declaró a favor de que las leyes y reglamentos surjan de un consenso entre gobernantes y gobernados, no unilateralmente.
